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婚前买的房子婚后还是夫妻共同财产吗？

离婚房产分割 2023-06-28 18:40 人浏览

共3位律师解答

一方婚前买的房子，婚后一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，但双方约定该财产属于夫妻共同所有的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-06-28 18:37

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婚前买的房子婚后不一定算共同财产。一般来说，夫妻一方在婚前购买的房子属于个人财产，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但是如果该房产在婚后有加上配偶名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，那么这房子就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-28 18:38

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婚前买的房子若能认定为夫妻双方共同出资的，并且登记在双方名下的，则是夫妻共同财产。若婚前买的房是一方个人购买的，或者是一方父母为其子女购买的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-28 18:40

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