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你好！我开一家物业公司，需要什么条件？

物业管理合同 2023-06-30 02:50 人浏览

共3位律师解答

开一家公司需要准备以下事项：
1、向公司登记机关提交公司名称预先核准申请书，申请名称预先核准；
2、申请设立登记，提交国家工商行政管理总局规定要求的文件；
3、公司登记机关依法审核，符合法律规定的设立条件的，发给营业执照。
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条
公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。
自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。
第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

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2023-06-30 02:48

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成立物业公司需要的条件按照资质的等级不同要求是不同的，一般要求满足的条件有注册资本、相关专业人员的组成和管理物业的房屋面积等方面来进行区分，具体要求相关法律会有严格规定。法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第五条
各资质等级物业服务企业的条件如下：
（一）一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。
其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

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2023-06-30 02:48

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开公司的条件有：
（一）人数符合法律规定，股份有限公司必须为二人以上二百人以下，有限责任公司必须为五十人以下；
（二）有公司名称、住所，
（三）股东共同制定公司章程；
（四）开公司的其他条件。
《中华人民共和国公司法》第二十三条法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。

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2023-06-30 02:50

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