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农村自建房屋，没有房产证和土地使用证是违法的吗？

土地纠纷 2023-07-02 08:10 人浏览

共3位律师解答

自建房为农村房子，有土地使用证。
《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
法律依据：《土地管理法实施条例》第四条第二款
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

征地拆迁律师团队
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2023-07-02 08:07

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不一定。违章建筑与有没有房产证没必然联系，只要这房子建设取得建设审批同意的且按审批意见建设的，它就是合法建筑。办不出房产证说明期内有问题存在。

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2023-07-02 08:08

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不一定。违章建筑与有没有房产证没必然联系，只要这房子建设取得建设审批同意的且按审批意见建设的，它就是合法建筑。办不出房产证说明期内有问题存在。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》
第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

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2023-07-02 08:10

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