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你好，我是租户，我需要出租房开具发票，但是出租房告诉我需要让我来支付税点。然后我跟他说如果开具免税的发票，他说开不了发票。

房屋租赁 2023-07-02 10:18 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。

法律依据：

《中华人民共和国发票管理办法》第十六条　

需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。
依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

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2023-07-02 10:15

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根据我国法律规定，房东不提供发票的行为是违法的。因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入，需要交纳个人所得税，房东不肯开发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，这是违反我国法律的。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

法律快车咨询顾问

2023-07-02 10:16

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房东不提供发票的行为是违法的。根据我国法律规定，出租房屋所得的租金也是属于房东个人所得的一部分，需要交纳个人所得税。房东不提供发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，此种行为是违反我国法律的。

法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

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2023-07-02 10:18

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