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我的房子现在有贷款了，还有6年12万元我一次还完12万，还能继续贷款吗？

金融借款贷款 2023-07-04 10:04 人浏览

共3位律师解答

法律分析：有房贷是可以继续贷款的，两者没有影响。已经贷款的房子也可以贷款的，申请人只需将名下的房产，以高额抵押形式向银行提出综合授信申请，等待审批成功后，不超过授信有效期和可用额度的情况下，申请人可多次循环使用贷款资金，最长期限可达30年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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2023-07-04 10:03

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房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过逾期还完的贷款，再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有逾期，是正常情况下还完贷款，再次申请银行抵押贷款，银行不但放贷，还会追加放贷金额。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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2023-07-04 10:03

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个人贷款的还贷方式一般包括先息后本还款、等额本息还款、等额本金还款、等比累进还款、等额累进还款以及足额还款。借款人应按照借款合同约定，支付贷款本息。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。
一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

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2023-07-04 10:04

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