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奶奶去世时,有一所房子。我父亲和阿姨放弃了继承,想给我,但我已经结婚了。我怎样才能把房子归属于自己?方便不是夫妻共同财产

遗产继承 2023-07-04 16:58 人浏览
共3位律师解答
  • 产权登记是怎么样的
  • 房子登记在谁的名下
  • 法律分析:夫妻双方共同产权的房产,一方去世,配偶首先获得一半,属于死者那一半由配偶与子女继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,才能独自办理过户的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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