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房地产银行抵押信息错误，我一直拿不到房地产证明书。这可以起诉吗？

抵押担保 2023-07-06 08:24 人浏览

共3位律师解答

你可以与抵押贷款的银行去协商解决

平台法律顾问团队
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2023-07-06 08:22

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你好，做房地产抵押的话，首先和你的担保公司签定委托协议，然后你需要准备关于房子的相关资料，去到银行进行面签，银行会对房屋进行评估并审批，如果没问题的话，银行和你去建委部门做抵押登记，出他项权证，且在拿证后的几天内就可以拿到款了

法律快车咨询顾问

2023-07-06 08:22

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办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、法律依据：《商品房销售合同》等证件和资料。
房产证办理流程为：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。
买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
然后必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。
另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

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2023-07-06 08:24

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