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到银行办理房产抵押贷款手续费是多少？

金融借款贷款 2023-07-07 12:28 人浏览

共3位律师解答

法律分析：办理房屋抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。
1、评估费一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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2023-07-07 12:26

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法律分析：手续费看金额大小可谈，一般在2%。如果去银行办理的房产抵押是没有手续费的，只有评估费，去交易中心，办理抵押，要交抵押费，80元。房屋抵押银行贷款的利率为年利率
5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律快车咨询顾问

2023-07-07 12:26

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商业到银行抵押贷款手续费银行办理贷款是不允许收取手续费的,只有贷款利率。但在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用。
根据贷款申请人的实际情况，在贷款基准利率上有所上浮，通常上浮幅度为10%-40%。
银行在贷款的手续费方面，除了利率以外，一般没有另外的收费。
目前为止，小额贷款公司的贷款手续费与银行有所不同，小额贷款公司的利率收费一般不会太高，小额贷款公司的收费分为利率、月管理费和另外的费用。

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2023-07-07 12:28

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