问答详情

30万抵押贷款，20年贷款，3.8利息，等额本金一月还多少

民间借贷 2023-07-08 17:56 人浏览

共3位律师解答

法律分析：计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = (贷款本金 ÷还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

平台法律顾问团队
官方

2023-07-08 17:54

咨询我
目前最新抵押贷款利率为:(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期--
6.00%，等额本息
860.
66.上浮10%--
6.6%，等额本息
863.
42.上浮15%--
6.9%，等额本息
864.815年期--
6.4%，等额本息
195.
19.上浮10%--
7.04%，等额本息
198.
20.上浮15%--
7.36，等额本息
199.7110年期--
6.55%，等额本息
113.
80.上浮10%--
7.21%，等额本息
117.
17.上浮15%--
7.5325，等额本息
118.87。

平台特邀律师
推荐

2023-07-08 17:54

咨询我
2018年最新抵押贷款利率是:一年以内(含一年)的短期贷款的年利率为
4.35%;一年至五年的中长期贷款利率为
4.75%;五年以上的长期贷款利率为
4.9%。随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。各银行的抵押贷款利率有所不同，申请难度也不同。法律依据：《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

债权债务律师团队
推荐

2023-07-08 17:56

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台贵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。