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请问划拨土地使用权的主要特征是什么？

土地纠纷 2023-07-10 12:54 人浏览

共3位律师解答

法律分析：土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般是没有任何的使用时间的限制，但是土地使用权是不可以转让的。
土地使用权划拨的对象为：根据国家相关政策规定，对于国家投资的事业单位、党政机关办公使用场地、公共设备、公用事业以及国有工业单位等建设用地，可以继续采用划拨方式供应。
土地使用权划拨的特征有：带有公益性质、行政行为性、无偿以及没有时间期限。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
”土地使用权是有期限的，住房用地70年，到期后有偿使用。

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2023-07-10 12:52

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法律分析：划拨土地使用权适用范围有：
1、国家机关用地；
2、军事用地；
3、城市基础设施用地；
4、城市公益事业用地；
5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

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2023-07-10 12:52

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应该是土地使用权类型为划拨，也就是取得土地使用权时，没交土地出让金，一般情况，国家公益性的行为如经济适用房的土地使用权就是划拨，国企的土地，水利设施所占用的土地，也是划拨，还有在国家土地制度改革前，相当的土地是划拨的

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2023-07-10 12:54

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