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离异的房贷还没有还清，可以转让给对方嘛

离婚房产分割 2023-07-12 04:54 人浏览

共3位律师解答

贷款未还清的房屋能转让，但是贷款未还清的房屋转让存在风险，最好还是还清贷款转让房子。
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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2023-07-12 04:51

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贷款未还清的房子经抵押权人同意可以转让。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有抵押的房屋，但在还清全部贷款、解除抵押登记后方能进行过户。
《民法典》第四百零六条法律依据：《民法典》第四百零六条
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

婚姻家庭律师团队
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2023-07-12 04:52

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房贷可以转移给别人，在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。
更多关于房屋贷款可以转移给别人吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/8b706a
1615837006.html?zd查看更多内容

法律快车咨询顾问

2023-07-12 04:54

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