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我想咨询一下建设用地许可证的办理条件

其他 2023-07-13 13:04 人浏览

共3位律师解答

一、建设用地规划许可证办理条件是什么
1、建设用地规划许可证办理条件具体如下：
（1）建设项目符合城乡规划；
（2）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；
（3）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；
（4）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；
（5）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
二、规划许可证办理流程是什么
规划许可证办理流程具体如下：
1、在工作日持有关材料到规划局申报；
2、工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期；
3、申报材料经工作人员核收后，将申报材料转项目经办人；
4、项目经办人接到转来的申报材料，经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发建设用地规划许可证。

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2023-07-13 13:02

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建筑施工许可证办理条件是：
（一）建筑施工企业已确定，建设资金已落实，建筑工程用地批准手续已办理；
（二）具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；
（三）城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。法律依据：《建筑法》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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2023-07-13 13:02

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建筑工程规划许可证办理条件具体如下:
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；
3、取得土地证也即不动产权证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第五条规定，申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：
（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

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2023-07-13 13:04

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