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房地产虚假宣传，诉讼能赔偿多少？

房屋买卖 2023-07-14 20:01 人浏览

共3位律师解答

房产开发商虚假宣传赔偿业主的标准是：承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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2023-07-14 19:57

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法律分析：房地产虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉; 房地产虚假宣传投诉方法2：打12315电话投诉到工商; 房地产虚假宣传投诉方法3：打4000456007投诉到中国打假网。房地产虚假宣传维权途径：
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
3、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。
法律依据：《中华人民共和国反不正当竞争法》
第二十一条经营者以及其他自然人、法人和非法人组织违反本法第九条规定侵犯商业秘密的，由监督检查部门责令停止违法行为，没收违法所得，处十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的，处五十万元以上五百万元以下的罚款。
第二十二条经营者违反本法第十条规定进行有奖销售的，由监督检查部门责令停止违法行为，处五万元以上五十万元以下的罚款。
第二十三条经营者违反本法第十一条规定损害竞争对手商业信誉、商品声誉的，由监督检查部门责令停止违法行为、消除影响，处十万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，处五十万元以上三百万元以下的罚款。
第二十四条经营者违反本法第十二条规定妨碍、破坏其他经营者合法提供的网络产品或者服务正常运行的，由监督检查部门责令停止违法行为，处十万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的，处五十万元以上三百万元以下的罚款。

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2023-07-14 19:58

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房地产虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉房地产虚假宣传投诉方法2：打12315电话投诉到工商房地产虚假宣传投诉方法3：打4000456007投诉到中国打假网。法律依据：《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十一条经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。

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2023-07-14 20:01

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