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想知道公积金贷款最多能贷多少年

社会保险 2023-07-14 22:08 人浏览

共3位律师解答

公积金贷款最多能贷的额度：
1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%；
2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。法律依据：《住房公积金条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律快车咨询顾问

2023-07-14 22:06

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公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
《贷款通则》第十一条法律依据：《贷款通则》第十一条
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

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2023-07-14 22:06

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公积金贷款期限如下：
1、根据现行政策，每户基本公积金贷款不得超过十万元或不超过账户存储总额十五倍，补充公积金贷款不超过每户三万元或储存余额的两倍；
2、缴纳两项公积金的员工贷款最高金额不得超过十三万元。而且不超过总房价百分之八十；贷款最长期限为三十年；
3、购买二手住房或翻建、大修住房，贷款金额不超过总房价百分之五十，最长期限十年但主贷款人的贷款期限不得超过法定退休年龄五年。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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2023-07-14 22:08

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