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如果离职住房公积金贷款怎么办?

社会保险 2023-07-15 06:42 人浏览
共3位律师解答
  • 辞职后可以提取住房公积金归还贷款
  • 法律分析:离职不会影响放款的。住房公积金贷款所需材料:
    1.借款人及其配偶的户口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份证;
    3.借款人婚姻状况证明;
    4.购房首付款证明;
    5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 法律分析:虽然住房公积金贷款审批下来了,因为还没有放款,在这个期间离职有可能对申请住房公积金贷款产生一定的影响。
    1、如果贷款人与住房公积金管理中心尚未签订借款合同,住房公积金管理中心可以以贷款人离职期间无工作收入等理由,提出需要考量贷款人的还款能力,推迟签订借款合同,甚至可以拒绝签订合同;
    2、如果双方已经签订借款合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,住房公积金管理中心有义务继续履行合同,按合同约定放款,贷款人按合同约定按时、足额还款即可。法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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