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我想问一下房地产公证的类型

房屋产权 2023-07-15 11:18 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产公证手续:
    1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料;
    2、房地产开发应当提供土地使用证;
    3、房地产预售的,应当提供房地产预售许可证;
    4、涉及房地产转让的,应当提供房地产权属证明;
    5、提供不动产担保;
    6、继承房地产的,应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票;
    7、遗嘱继承的,应当提供遗嘱公证书;
    8、捐赠房地产的,应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
    法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
  • 法律分析:房地产公证手续:
    1、申请人身份证、户口簿等身份证明资料;
    2、房地产开发应当提供土地使用证;
    3、房地产预售的,应当提供房地产预售许可证;
    4、涉及房地产转让的,应当提供房地产权属证明;
    5、提供不动产担保;
    6、继承房地产的,应当提供公证机构出具的继承公证书、房地产权属证明和契税发票;
    7、遗嘱继承的,应当提供遗嘱公证书;
    8、捐赠房地产的,应当提供捐赠公证书、房地产权属证明和契税发票。
    法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
  • 法律分析:房产公证的类型包括房产继承公证,也就是继承权公证、遗嘱公证、赠与房产公证,申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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