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了解处分权和使用权有什么区别

房屋产权 2023-07-15 15:42 人浏览

共3位律师解答

处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利；而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。
法律依据：根据《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律快车咨询顾问

2023-07-15 15:40

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两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利，而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。
在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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2023-07-15 15:40

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处分权是对自己所有的财产具有使用、收益、处分的权利，而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利。
两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。
法律依据：《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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2023-07-15 15:42

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