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如何认定非法转让、倒卖土地使用权罪？

土地纠纷 2023-07-19 12:26 人浏览

共3位律师解答

法律分析：非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件如下：
1、行为人存在直接故意；
2、行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权；
3、行为人是具有刑事责任能力的自然人；
4、行为侵害了国家的土地管理制度。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

法律快车咨询顾问

2023-07-19 12:23

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一、怎样构成非法转让、倒卖土地使用权罪
1、构成非法转让、倒卖土地使用权罪情况如下：
（1）行为人有通过非法倒卖、转让土地使用权来非法牟利的目的；
（2）这一犯罪的主体是特殊主体，即土地使用权的经营管理者和土地使用权的享有者；
（3）行为人必须有违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的行为；
（4）非法转让、倒卖土地使用权的行为，必须情节严重才构成犯罪。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
二、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准是什么
非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准如下：
1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
4、违法所得数额在五十万元以上的；
5、因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的。

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2023-07-19 12:24

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非法转让、倒卖土地使用权罪的构成：
1、主体要件：主体为一般主体；
2、主观要件：在主观方面表现为故意；
3、客体要件：侵犯的客体是国家的土地管理制度；
4、客观要件：在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。法律依据：《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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2023-07-19 12:26

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