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农村有宅基地，那么如何继承农村宅基地呢？

遗产继承 2023-07-27 18:01 人浏览

共3位律师解答

关于农村宅基地的继承，有以下规定：农村宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，继承人是可以为权利人的
但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民
根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有
国家为了公共利益的需要，可以根据法律规定对土地实施征收或者征用并予以补偿
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
土地的使用权可以依照法律的规定进行转让
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
土地的使用权可以依照法律的规定转让
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

法律快车咨询顾问

2023-07-27 17:58

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农村宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，继承人是可以为权利人的。但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条　
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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2023-07-27 17:58

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我国农村遗产继承中，宅基地继承很常见，下面我来详细介绍农村宅基地的继承问题：
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成为遗产，继承人均有权继承。
宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论继承人是否本农民集体成员，也无论作为本农民集体成员的继承人是否已有宅基地，均可通过向不动产登记中心申请继承登记而成为被继承的宅基地使用权主体。
因继承房屋而取得的宅基地使用权的，房屋在此是宅基地使用权存续的依托，一旦房屋灭失，房屋所有权即灭失，宅基地使用权也随之消灭，则农民集体有权收回宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

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2023-07-27 18:01

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