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租赁地电梯发生事故房东是否有责任？

房屋租赁 2023-07-28 20:12 人浏览

共3位律师解答

出租房出现事故房东是否有责任，应看具体情况而定，具体如下：
1、个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任；
2、房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。
在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：
1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；
2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；
3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；
4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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2023-07-28 20:10

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租户在电梯里发生事故谁赔偿，需要分情况而定：
1、如果是因电梯质量不合格造成的，由生产厂家负责；
2、如果是因管理、维修、保养不到位，电梯带病运行造成的，由物业管理公司负责；
3、如果是因乘坐电梯的人违反电梯使用须知，超载或者误操作造成的，由电梯的使用人负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

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2023-07-28 20:10

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租户在电梯里发生事故谁赔偿，需要分情况而定：
1、如果是因电梯质量不合格造成的，由生产厂家负责；
2、如果是因管理、维修、保养不到位，电梯带病运行造成的，由物业管理公司负责；
3、如果是因乘坐电梯的人违反电梯使用须知，超载或者误操作造成的，由电梯的使用人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

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2023-07-28 20:12

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