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我们租的是物业的房子，我们的房东是二房东，这种情况可以降低租金吗？

房屋租赁 2023-07-30 07:08 人浏览

共3位律师解答

你好，如果协商不成，建议诉讼

法律快车咨询顾问

2023-07-30 07:06

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你好，需要看租赁合同上面怎么写的

平台法律顾问团队
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2023-07-30 07:06

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二房东符合约定的解除条件以及法定的解除条件时，可以单方解除与承租人签订的合同。
根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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