问答详情

个人购买的商铺闲置需要缴纳房产税吗？我问税务局要交，但是我在网上查了很多个人商品房，空置了属于非营业用房的房产

房屋买卖 2023-08-02 10:28 人浏览

共3位律师解答

个人商铺空置需要交税吗
法律分析：
企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定

平台特邀律师
推荐

2023-08-02 10:26

咨询我
法律分析：不需要。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。税务稽查可以依据租赁合同及任何其他线索进行。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-08-02 10:26

咨询我
个人商业空置房房产不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。商业用房空置期用不用交房产税要看具体情况。如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条　下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。

平台法律顾问团队
官方

2023-08-02 10:28

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。