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如何补贴因修路农村宅基地房屋拆迁？

拆迁补偿 2023-08-02 13:34 人浏览

共3位律师解答

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

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2023-08-02 13:31

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拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律快车咨询顾问

2023-08-02 13:32

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关于农村规划拆房补贴标准规定如下：
1、房屋补偿费，补偿被拆迁房屋所有权人的损失，房屋补偿按平方米单价计算。
2、奖励性补偿费，奖励积极协助房屋拆迁的被拆迁房屋有权人。
3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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2023-08-02 13:34

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