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房产继承怎么办理，法律上怎么认定

遗产继承 2023-08-04 11:10 人浏览

共3位律师解答

房产继承的办理流程如下：
1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；
2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；
4、持交费单据到指定银行缴纳手续费；
5、持回执到房管部门领取房权证
根据《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠

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2023-08-04 11:08

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办理房产继承的流程如下：
1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；
2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
3、7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；
4、持交费单据到指定银行缴纳手续费；
5、持回执到房管部门领取房权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

继承律师团队
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2023-08-04 11:08

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办理房产继承的具体步骤：
1、继承人携带其身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到公证处做房屋继承公证；
2、然后再到房产交易中心办理房产继承手续；
3、最后到房管局办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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2023-08-04 11:10

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