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更改房产权纠纷起诉程序是怎样的

房屋产权 2023-08-04 14:08 人浏览

共3位律师解答

(一)一般房屋的产权变更登记流程
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。
2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
(二)军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记核心提出申请。
2、审核制证。市房屋产权登记核心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记核心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

平台法律顾问团队
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2023-08-04 14:06

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进行房产诉讼时可以请求调取房管局的过户材料。房产官司证据材料包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、纳税票据等，当事人可以依法调取或者向法院申请调取。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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2023-08-04 14:06

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要求返还房子诉讼流程：
1、原告向人民法院递送民事申述书；
2、人民法院收到申述书或则口头申述，要进行检查；
3、被告收到申述状副本15天以内向法院提交答辩状；
4、人民法院组成合议庭并告知原被告；
5、开庭审理
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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2023-08-04 14:08

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