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我跟我老婆离婚了，有一处房产证还没下来，有贷款，我协议离婚，规定房产归她，贷款和欠款我还，等到能办理房产证后，房子归孩子所有，你看这样的协议有什么问题吗？

离婚房产分割 2023-08-04 17:17 人浏览

共1位律师解答

法律分析：婚内协议是有效的，如果出现如下情形则是无效的：
1.约定财产归子女所有；
2.不动产归双方共有但未作产权变更；
3.限制离婚自由权，而被认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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