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签了房产抵押合同能反悔吗，法律上是如何规定的

抵押担保 2023-08-05 13:58 人浏览

共3位律师解答

你好，抵押和买卖合同？两者是有冲突的，抵押合同不做登记备案不生效

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2023-08-05 13:56

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买到设有抵押的房产，如果对方在签订合同前并未告知这一事实，且确实存在欺诈行为，可以到人民法院申请撤销该合同，并要求出卖人返还房款，赔偿损失。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

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2023-08-05 13:56

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买到设有抵押的房产，如果对方在签订合同前并未告知这一事实，且确实存在欺诈行为，可以到人民法院申请撤销该合同，并要求出卖人返还房款，赔偿损失。
《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

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