在中介二手房己签合同，己交二万元定金。但房主未出面，援权书只见鉴名和手印没有注明日期，身份证也未提交。后来发现出售的房子装修物件次品，甲醛严重超标，经第三方验房师发现有三十处质量问题。现经中介调解房主不愿退定金，请问如何处理。谢谢

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