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签订房屋认购书时要注意什么问题

房屋买卖 2023-08-06 15:16 人浏览

共3位律师解答

签订房屋认购书时要注意的问题：
1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；
2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；
3、谨慎填写交易双方基本情况；
4、妥善保存好原始材料；
5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；
6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

法律快车咨询顾问

2023-08-06 15:14

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签订房屋认购书时要注意的问题：
1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；
2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；
3、谨慎填写交易双方基本情况；
4、妥善保存好原始材料；
5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；
6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-08-06 15:14

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签订认购书要注意：
1、签约前认真阅读条款，购房时还要看拆迁安置是否落实；
2、验看合同文本是否规范，认购书中必须出现房屋详细信息；
3、谨慎填写交易双方基本情况；
4、妥善保存好原始材料；
5、调查清楚开发商资质和楼盘预售证；
6、约定清楚房屋价格、付款方式以及违约责任。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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