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离婚后还有房贷该如何还，最新的法律规定有哪些

离婚房产分割 2023-08-07 12:42 人浏览

共3位律师解答

离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
受理离婚登记申请的条件是什么
1、婚姻登记处具有管辖权；
2、要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申；
3、双方均具有完全民事行为能力；
4、当事人持有，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对、财产及处理等事项协商一致的意见；
5、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使馆颁发的证；
6、当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；
7、身份证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

法律快车咨询顾问

2023-08-07 12:41

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离婚时有房贷的处理方式：一般情况下，应由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚姻家庭律师团队
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2023-08-07 12:41

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离婚后夫妻共有房房贷处理如下：夫妻双方离婚时，房屋仍有房贷未还清的，可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清，离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力，双方离婚时，双方可协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房屋属于一方；并由该方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，以及该部分增值一半的补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-07 12:42

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