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婚后购买的房子女方是否有权分财产，婚后我的名义贷款是否要一起承担债务

离婚房产分割 2023-08-07 12:52 人浏览

共3位律师解答

法律分析：婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话，即便房产证上只写着一人的名字，也会被认定为夫妻共同财产)，自然得夫妻双方都到场签字才行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-08-07 12:50

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夫妻一方婚前的负债婚后不一定需要共同承担。法律上一般将婚前债务认定为是债务人的个人债务，除非债权人有证据证明夫妻一方个人婚前所欠之债用于家庭共同生活的，否则该债务就应直接以夫妻一方个人财产来承担偿还责任，配偶不用承担对一方的婚前债务承担偿还责任。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。

婚姻家庭律师团队
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2023-08-07 12:50

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借款买房，房子属于婚后购买，理应属于夫妻共同财产，其借款是为了购买房屋，因此其借款属于夫妻共同债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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2023-08-07 12:52

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