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买家怎么样知道房屋有永久居住权吗

房屋买卖 2023-08-07 16:20 人浏览

共3位律师解答

法律分析：买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。法律依据：根据《民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。《民法典》第三百六十八条规定：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

房产纠纷律师团队
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2023-08-07 16:18

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买家可以通过查看登记情况知道房屋是否有永久居住权。买家应查明房屋房产证与卖家身份证是否一致，携带卖家身份证与房产证复印件到档案局进行产权查档。
《不动产登记暂行条例》第二十七条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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2023-08-07 16:18

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买家可以通过查看登记情况知道房屋是否有永久居住权。买家应查明房屋房产证与卖家身份证是否一致，携带卖家身份证与房产证复印件到档案局进行产权查档。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条　
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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2023-08-07 16:20

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