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离婚协议是律师写的,房产归我,到时候更名手续可以直接拿协议跟离婚证办理吗

协议离婚 2023-08-07 16:36 人浏览
共3位律师解答
  • 协议离婚,房产证更名的办理手续为:
    1、协议离婚,签订离婚协议书,然后到公证处办理析产公证,但如有离婚判决书的,无需办理公证;
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    5、取证。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  • 你们离婚协议是否进行过法律公正或法院的认可,如有这就在法律上你对房子的产权有了保障。你在选房前带着相关的手续,到当地的房管局先去办理产权人变更手续,手续办完也就自然变成你的名字了。
  • 办理协议离婚房产手续:一般由双方共同申请登记,需要提交房产证;身份证原件及复印件;离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议
    如果法院判决离婚的,需提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理
    人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理
    人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求
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