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什么时候开始计算施工工程质保期？

拖欠工程款 2023-08-08 14:08 人浏览

共3位律师解答

建筑工程质保期新规定：建筑工程质保期是自竣工验收合格之日起计算满两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是两年。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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2023-08-08 14:06

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法律分析：工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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2023-08-08 14:06

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根据《质量管理条例》的相关规定，工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。法律依据：《建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

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2023-08-08 14:08

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