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买房签了合同后是否还可以再改

房屋买卖 2023-08-09 09:51 人浏览

共3位律师解答

购房合同签了之后还能变更。变更合同需要双方当事人之间就修改事项协商一致，达成合意进行签署。重新签署合同的，原合同内容不变，应将需要修改的条款改正后直接引用到新合同中。
法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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2023-08-09 09:48

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买房签了合同是能改的，只要当事人协商一致就可以变更合同。当事人变更合同有效需要的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

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2023-08-09 09:48

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买房子在下列情况下可以改合同：订立房屋买卖合同后，合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同显失公平的；或当事人之间协商一致，决定更改的。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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2023-08-09 09:51

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