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夫妻离婚,房产过户需要哪些手续

离婚房产分割 2023-08-10 08:56 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产过户需要的手续是:
    1、双方准备离婚房产过户手续的材料如:离婚证明及其复印件、身份证明及其复印件、房产证、房屋登记申请书;
    2、到房产交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴登记费。法律依据:《民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 离婚房产过户的手续如下:
    1、准备离婚房产过户手续的材料如:离婚证明及其复印件、身份证明及其复印件、房产证、房屋登记申请书;
    2、到房产交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴登记费。法律依据:根据2021年生效的《民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 离婚后,房产过户需要以下手续:
    1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
    法律依据:《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;
    按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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