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希望我金华的房子刚刚办了房产证,买房的时候是丈夫一个人签的合同,贷款是两个人签的怎么改

房屋产权 2023-08-16 10:44 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,建议协商解决
  • 您好,建议积极协商处理

  • 买房子写的夫妻两个人的名字,而且已经还房贷两年,不可能没办房产证,即使你是期房的时候买的,你们签两个人名字的购房合同已经做过备案,开发商办理初始登记转成现房后过户给你们两个,然后银行去不动产登记中心办理期转现的正式抵押。因为合同已经备案,所以你不可能只写其中一个人的名字,也就是说房产证(不动产权证)一定得是两个人名字的。至于主贷人和共同还款人的问题,在你买房签借款合同的时候就已经确定,也不可能更改,只能提前还贷终止合同或者按期还清贷款。
    建议你问问开发商,你的房产证(不动产权证)应该已经办了,一般开发周期是2-3年,你都已经还款2年,开发商还没办证的话可能已经违约或者有猫腻,你最好看看购房合同里面关于产权登记的条款。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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