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装修公司延期开工，违约赔偿怎么计算

合同违约纠纷 2023-08-19 01:24 人浏览

共3位律师解答

装修公司违约延误工期赔偿如下：
1、单项索赔，即索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合；
2、综合索赔，对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。是对整个工程的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
装修公司工期索赔的计算方法有哪些
1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算；
2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价；
3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息；
4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十二条
建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律快车咨询顾问

2023-08-19 01:23

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装修延期的赔偿，可以是双方协商，但是协商无果的话可以向法院起诉。室内装修时，有些工程必须要户主验收后才能进行下一步施工的，而大多数时候，验收时间会与户主相冲突，致使验收时间的不确定性;有些户主会选择分期付款方式，装修公司在户主未能及时付款就会停止施工，直到户主的款到账才开工;装修过程中，当户主发现装修公司滥竽充数，房屋装修的质量部达标，就会要求装修公司返工。对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订法律依据：《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元);乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方(消费者)有权解除合同，而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
装修延期常见原因是什么
装修延期常见原因：原因一：人员调控不合理家居装修本身就是繁杂的项目，在其过程中，要做太多琐碎复杂的事情，这就要求装修公司必须要配备专业的人员以及够硬的管理能力，而很多装修公司往往为了追求订单量，没有对公司内部进行合理的评估，致使工程延期。原因二：不停更改装修方案装修方案的变动基本是发生在施工过程中，有时是户主由于事先没有确认好发现不妥后要求变更方案;有时是由于装修公司想要增加预算便以各种理由更改装修方案。原因三：无法按时提供主材有时处于对装修公司的不信任感，户主们大多选择半包形式的装修，即主材由户主自己提供，而当户主无法准时提供主材时，就会延误施工时间，此外还会使得装修公司以被打乱行程的安排借此推延工期。原因四：验收不准时、结款不及时、质量不过关室内装修时，有些工程必须要户主验收后才能进行下一步施工的，而大多数时候，验收时间会与户主相冲突，致使验收时间的不确定性;有些户主会选择分期付款方式，装修公司在户主未能及时付款就会停止施工，直到户主的款到账才开工;装修过程中，当户主发现装修公司滥竽充数，房屋装修的质量部达标，就会要求装修公司返工。

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2023-08-19 01:23

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一、装修工期延误怎么赔偿
1、依具体情况而定，如果是装修公司故意拖延工期，必须依照当初双方签订的条款履行赔偿或因违约产生的损失进行赔偿计算。此外当约定违约金低于造成损失时，当事人可请求人民法院、仲裁机构予以增加。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、如何避免装修延期增长
避免装修延期增长的方法如下所示：
1、业主应及时验收和结算工程款：装修开始后，业主需要合理安排时间为一些需要业主签字的业务做准备，防止业务延期。此外业主也需要准备好工程款，若因工程款未及时支付而造成停工等情况的发生，由业主承担责任；
2、装修公司需预防装修延期：业主与装修方签合同时把时间和赔偿的标准说清楚。验收交付的时间必须以双方约定的时间为准；
3、签订合同时必须将延期的类型、理由、责任承担者、责任分配搞清楚，要解决问题，就要先分析原因，就是要要先分析哪些是造成延期的必要原因哪些是不必要的原因。

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2023-08-19 01:24

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