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房地产公司在没有明确告知的情况下，高价向业主出售无障碍车位已经超大的车位，能否要求退差价？

房屋买卖 2023-08-19 18:26 人浏览

共3位律师解答

您好，依据合同约定处理

房产纠纷律师团队
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2023-08-19 18:23

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法律分析：退差价目前没有具体的法律规定。建议与卖家进行协商。有的买卖合同中也会约定退差价的相关条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台法律顾问团队
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2023-08-19 18:24

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法律分析：1、与出售方协商，支付违约金退还车位；2、如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款或开发商存在违约违规的情况，可以主张解除合同，退还车位要求开发商全额返还购车位价款；3、如果是有产权的车位，当事人可以通过转让的方式将车位转让出去。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-08-19 18:26

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