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你好：中国分了几次自留地？哪一年分的？

土地纠纷 2023-08-21 18:24 人浏览

共3位律师解答

重新划分土地需要国家政策调整

法律快车咨询顾问

2023-08-21 18:21

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中国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。少部分住宅，早期是综合用地，也有40年，50年产权，过户和70年住宅一样。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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2023-08-21 18:22

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法律分析：中国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。少部分住宅，早期是综合用地，也有40年，50年产权，过户和70年住宅一样。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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