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买房婚前财产是如何界定的,有哪些规定

离婚房产分割 2023-08-23 13:16 人浏览

共3位律师解答

婚前房产的界定如下：
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产；
2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。婚前财产协议既可以对双方在婚前所拥有的个人财产进行明确地梳理和约定，也可以对婚后生活中夫妻双方可能获取的财产权进行约定，但约定内容应当明确、具体。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2023-08-23 13:13

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婚前房产和婚后房产界定方式如下：
1、若该房屋产权的取得是在婚姻登记之前，则为婚前房产。该房屋一般视为夫妻一方婚前个人财产。
2、若该房屋产权的取得是在婚姻登记之后，则为婚后房产，此时，该房屋一般视为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十五条第一、二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力法律依据：《民法典》第一千零六十五条第一、二款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚姻家庭律师团队
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2023-08-23 13:14

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婚姻法界定房子婚前财产的标准有：婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资的为婚前个人财产。婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的的，为婚前个人财产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-08-23 13:16

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