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房东的岳父代签合同有效吗，法律怎样规定

合同审查 2023-08-23 19:56 人浏览

共3位律师解答

房东的岳父代签合同是否有效要看具体情况。如果其岳父具有订立合同的民事行为能力，且依法获得房东的授权委托的，是有效的。如果其岳父未获授权，则该合同效力待定，要经房东予以追认，该合同才有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

合同纠纷律师团队
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2023-08-23 19:53

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房东岳父代签合同如果具有代理权限的能生效。或者房东事后追认的，同样具有法律效力。代签合同的代理人超越代理权限或者不具有代理权，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人不发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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2023-08-23 19:54

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房东岳父代签合同如果具有代理权限的能生效。或者房东事后追认的，同样具有法律效力。代签合同的代理人超越代理权限或者不具有代理权，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

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2023-08-23 19:56

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