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离婚后,房地产转让需要什么程序,法律规定是什么

离婚房产分割 2023-08-27 07:16 人浏览
共2位律师解答
  • 要看案件具体情况判断

  • 法律分析:按照我国法律的规定离婚后办理房产变更的流程为:1、准备房产过户材料;2、到交易中心办理转户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴登记费;5、取房产证。然后就完成房产变更了。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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