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签了合同还可以涨房租吗，法律上的规定有哪些

房屋租赁 2023-08-28 05:20 人浏览

共3位律师解答

法律分析：依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，能不能涨租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的可以涨，如果没有约定的，不得私自涨租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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2023-08-28 05:17

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依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，能不能涨租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的可以涨，如果没有约定的，不得私自涨租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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2023-08-28 05:18

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法律分析：房租涨价没有法律限制。房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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2023-08-28 05:20

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