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拆迁补偿协议要注意的有什么,法律上的规定有哪些

拆迁补偿 2023-08-28 16:22 人浏览

共3位律师解答

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任；履行程序是否合法；是否有不公平条款等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2023-08-28 16:20

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征地拆迁协议要注意的事项有：注意征地拆迁主体是否合法、是否属于能够承担法律责任的主体；注意补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积位置等主要条款是否明确；注意是否约定违约责任；注意履行程序是否合法等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

平台法律顾问团队
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2023-08-28 16:20

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您好，拆迁协议是征收主体与被征收人就依法拆除被征收人的房屋等建筑物、构筑物及相应补偿安置内容的行政协议。该协议具有行政优益性，双方都应遵守，受行政法和合同法规范。在征拆过程中，就补偿安置内容来说，该协议具有最终的确定性，除非有其他事实和法律推翻协议内容，比如自然人之间就补偿安置权益的在先约定、继承权、共有产权等。这些权利，或能推翻协议内容，但不能说同等。

法律快车咨询顾问

2023-08-28 16:22

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