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合同无效后如何处理财产，具体如何操作

离婚房产分割 2023-08-28 17:44 人浏览

共3位律师解答

合同无效的处理方法：首先是终止履行合同；然后返还因无效合同取得的财产，实际取得财产的一方，由取得方予以返还，双方取得的财产，双方都负有返还义务，不能返还的可以折价补偿；最后是主张有过错的一方赔偿因此造成的损失。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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2023-08-28 17:41

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合同无效的处理方法：首先是终止履行合同；然后返还因无效合同取得的财产，实际取得财产的一方，由取得方予以返还，双方取得的财产，双方都负有返还义务，不能返还的可以折价补偿；最后是主张有过错的一方赔偿因此造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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2023-08-28 17:42

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合同无效后，行为人应当返还因合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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