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如何处理不交租金，法律上如何规定

房屋租赁 2023-08-29 08:28 人浏览

共3位律师解答

法院处理不交租金的方式是：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，人民法院可以强制承租人缴纳约定的租金，如果出租人要求解除合同的，人民法院应当根据出租人的要求，解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-08-29 08:25

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不交租金法院可以根据当事人的诉讼请求强制承租人按照合同约定支付租金。应当事人要求解除合同的，不影响违约责任的承担，承租人应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2023-08-29 08:26

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法律分析：不交租金法院可以根据当事人的诉讼请求强制承租人按照合同约定支付租金。应当事人要求解除合同的，不影响违约责任的承担，承租人应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-08-29 08:28

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