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假离婚能不能分割房产，法律的规定有哪些

房屋买卖 2023-08-29 12:06 人浏览

共3位律师解答

离婚时不能分的房产有：
1、房产由一方用个人财产购置的；
2、未办理过户手续的二手房；
3、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下的房产；
4、只有使用权没有所有权的房产。
《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-29 12:04

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离婚时有以下不能分割的房产：
1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割；
2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下；
3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割；
4、没有办理过户手续的二手房；
5、受赠、继承未过户；
6、房改房未获得产权证。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-08-29 12:04

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离婚时不能分割的房产主要有：
1、没有办理过户手续的二手房；
2、受赠、继承未过户；
3、房改房未获得产权证；
4、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割；
5、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下；
6、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-08-29 12:06

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