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房屋付款方式有几种，通过什么方式付房款

房屋买卖 2023-08-29 14:46 人浏览

共3位律师解答

购房的时候的付款方式有两种：一种是按揭贷款付首付，即购房人只需要通过交清首付就可以购买房屋，这种又可以分为个人住房贷款和公积金贷款的两种贷款方式；一种是一次性全部付清所有购买房屋款项。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第一条　　
为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法利益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。
第二条　　
个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

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2023-08-29 14:44

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法律分析：购房的时候的付款方式有两种：一种是按揭贷款付首付，即购房人只需要通过交清首付就可以购买房屋，这种又可以分为个人住房贷款和公积金贷款的两种贷款方式；一种是一次性全部付清所有购买房屋款项。法律依据：《个人住房贷款管理办法》
第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法利益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。
第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

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2023-08-29 14:44

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购房付款的方式有以下三种：
1、一次性付款；
2、分期付款；
3、银行按揭贷款。
买卖双方交接房款的方法：
1、直接交接；
2、公证处提存；
3、通过律师事务所交接；
4、通过银行托管交接。
法律依据：《城市房地产管理办法》第四十一条,房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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2023-08-29 14:46

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