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房地产中介有哪些法律责任，法律有哪些规定

房屋中介纠纷 2023-08-29 17:36 人浏览

共3位律师解答

房地产中介的法律责任有：未完成全部委托事项时的责任；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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2023-08-29 17:34

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法律分析：房地产中介的法律责任：
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任；
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。
三、未完成全部委托事项时的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2023-08-29 17:34

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房屋中介的法律责任有：
1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用；
2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价；
3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。法律依据：《房地产经纪管理办法》第十五条　
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务项目、内容、标准；
（三）业务流程；
（四）收费项目、依据、标准；
（五）交易资金监管方式；
（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；
（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；
（八）法律、法规、规章规定的其他事项。
分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。
房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

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2023-08-29 17:36

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